Nowe mieszkania sprzedają się coraz lepiej, podczas gdy sprzedaż lokali z rynku wtórnego pozostaje na stałym poziomie. Deweloperzy budują wiele mieszkań, a większość z nich znajduje nabywców na długo przed zakończeniem inwestycji. Ile kosztują mieszkania od dewelopera w największych polskich miastach? Oto zestawienie przygotowane na podstawie danych zgromadzonych przez serwis Bankier.pl w lipcu 2018 roku.
1. Warszawa
Warszawa jest najdroższym miastem w Polsce, jeżeli chodzi o ceny
nieruchomości. Deweloperzy
średnio żądają 8106 zł za 1m2, jednak w centrum i w innych
atrakcyjnych lokalizacjach ceny coraz częściej przekraczają 10
tys. złotych za tę samą powierzchnię. Co ciekawe, w stolicy sporo
więcej płaci się za 1m2 mieszkań z rynku wtórnego - średnia
cena ofertowa wynosi 9493 zł.
2. Kraków
Kraków jest niewiele tańszy niż Warszawa - nowe mieszkania
kosztują średnio 7259 zł za 1m2, jednak najpopularniejsze
mieszkania od dewelopera, czyli o metrażu do 38 m2, są oferowane
średnio za 8166 zł za 1m2. Najdroższe wciąż są kamienice
zlokalizowane na Starym Mieście, których cena znacząco podnosi
średnią cenę ofertową lokali na krakowskim rynku wtórnym.
3. Wrocław
We Wrocławiu deweloperzy budują głównie na obrzeżach miasta,
jednak nowe inwestycje zlokalizowane w centrum cieszą się ogromnym
powodzeniem, pomimo wysokich cen. Na
https://rynek-deweloperski.pl/s/mieszkania
znajdzie się lokale o średniej cenie 6715 za 1m2, lecz małe
mieszkania pod inwestycję kosztują prawie 1000 złotych więcej za
1m2.
4. Poznań
W Poznaniu ceny mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego
kształtują się na podobnym poziomie. Nowe mieszkania od
deweloperów kosztują przeciętnie 6874 zł za 1m2. Duże
zainteresowanie nieruchomościami w stolicy Wielkopolski pozwala
przypuszczać, że tamtejszy rynek niedługo podrożeje.
5. Gdańsk
Nieruchomości w Gdańsku w ostatnich latach drożały najszybciej
w całym kraju. Obecnie cena za metr kwadratowych w nowych
inwestycjach wynosi średnio 7060 zł. Ponad 1800 zł więcej płaci
się za 1m2 na rynku wtórnym.
6. Katowice
Stolica województwa śląskiego jest jedną z najtańszych,
jeżeli chodzi o nieruchomości w dużych miastach. Na rynku
pierwotnym średnia cena za 1m2 mieszkania płaci się 5587 zł, a
nieruchomości z rynku wtórnego są jeszcze tańsze.
7. Lublin
W Lublinie za 1m2 mieszkania z rynku pierwotnego
https://rynek-deweloperski.pl
płaci się przeciętnie 5452 zł, czyli jeszcze mniej niż w
Katowicach. Wchód Polski nadal jest uważany za mniej atrakcyjny niż
zachodnia część kraju, jednak w Lublinie również zauważalne są
podwyżki cen nieruchomości.